De hightech industrie in Eindhoven bloeit, blijkt uit de ontwikkelingen op het Brainport Park en de Brainport Campus. Dat betekent dat de toekomst gericht is op veel bedrijvigheid van ondernemers en studenten. Maar tegelijkertijd kiest Eindhoven voor duurzaamheid. Om alle ambities te verenigen in 1 bestemmingsplan, zou de Crisis- en herstelwet uitkomst kunnen bieden.
Situatie
Het Brainport Park moet een plek worden waar hightech toeleveranciers samenkomen, samenwerken, technische voorzieningen delen en flexibel gebruikmaken van elkaars bedrijfsruimten. Op de Brainport Campus groeit het hightech potentieel van de toekomst. Tegelijkertijd streeft Eindhoven naar een gebied waar ecologische en landschappelijke kwaliteiten tot hun recht komen. Een gebied waar de omgevingskwaliteit goed is, dankzij duurzame vormen van mobiliteit en energie. En dankzij gezamenlijke systemen voor waterbeheer, opslag van gevaarlijke stoffen en afvalmanagement. Het campusgebied moet uiteindelijk werkgelegenheid bieden aan ongeveer 1.500 tot 3.000 mensen. Alle ambities kunnen tot hun recht komen in een nog op te stellen bestemmingsplan met verbrede reikwijdte.
Stand van zaken
Voor het eerste cluster van Brainport Park is een gewoon bestemmingsplan opgesteld. Voor het volgende cluster zal mogelijk een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte worden opgesteld.
Waarom de Crisis- en herstelwet?
Op dit moment is er nog geen gebruikgemaakt van de Crisis- en herstelwet (Chw), maar er zijn wel ideeën in die richting. Voor het eerste cluster van Brainport Park is een gewoon bestemmingsplan opgesteld. Voor het volgende cluster wordt dat mogelijk een bestemmingsplan volgens de Chw, een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte. In zo’n plan kunnen alle ruimtelijke en niet-ruimtelijke ambities voor en met het gebied een plek krijgen.
Ervaringen en resultaten
De ideeën voor het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte zijn nog in een vroeg stadium. Een volgende stap is het opstellen van een (voor)ontwerp. Aspecten als klimaatadaptatie, mobiliteit, water, veiligheid, gezondheid, landschappelijke en stedenbouwkundige waarden en natuur komen daarin zeker aan bod.