Ga naar de inhoud
Aan de slag met de Omgevingswet
  1. Home 
  2. Start Chw 
  3. Projecten 
  4. Leiden - Rooseveltstraat
Menu
  • Home 
  • Start Chw

Leiden, Rooseveltstraat: bedrijventerrein wordt woon-werkgebied


Vooruitlopend op de Omgevingswet

Het nieuwe bestemmingsplan voor het bestaande bedrijventerrein Rooseveltstraat zorgt ervoor dat dit gebied op organische wijze wordt getransformeerd naar een duurzaam en innovatief nieuw woon-werkgebied.


Leiden wil meer woningen bouwen om iedereen een dak boven het hoofd te bieden. Daarom wordt het bedrijventerrein aan de Rooseveltstraat omgevormd. Dit wordt een gebied waar mensen wonen én werken. De Crisis- en herstelwet (Chw) maakt deze omvorming gemakkelijker.

Situatie

De gemeente Leiden wil het bedrijventerrein aan de Rooseveltstraat omvormen tot een gemengd woon-werkgebied. Hiervoor gelden wettelijke regels. Er mag bijvoorbeeld niet te veel geluidsoverlast zijn, en niet te veel milieuvervuiling. Leiden maakt nu een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte, waarbij de normen voor milieu en geluid tijdelijk wat ruimer zijn. Binnen 10 jaar moeten de milieunormen en geluidsnormen weer strenger worden.

Volgende stappen

Een visie op het gebied vaststellen.

Waarom de Crisis- en herstelwet?

De Chw helpt op 2 manieren bij het bouwen van het woon-werkgebied.

  1. De wet maakt het mogelijk dat de normen voor milieuvervuiling en geluidsoverlast tijdelijk minder streng zijn. Dit is nodig, want op het bedrijventerrein zitten 2 bedrijven die niet aan de normen voldoen.
  2. De wet biedt in de toekomst kansen voor duurzaamheid. Leiden wil namelijk graag gebruikmaken van schone energie (zoals wind- en zonne-energie). Ook wil Leiden meer groen in de wijk. Dit geeft verkoeling in de zomers, die steeds warmer en droger worden. Dankzij de Chw kunnen hierover afspraken worden gemaakt. Dit gebeurt in overleg met verschillende betrokken partijen.

Ervaringen en resultaten

Het project is op dit moment in voorbereiding. In het eerste kwartaal van 2021 moet het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte klaar zijn. De belangrijke punten in het plan zijn: leefbaarheid, duurzaamheid, soort woningbouw, parkeren en verkeer. In 2022 wil de gemeente beginnen met bouwen.

Leiden - Rooseveltstraat in beeld

Thema

Geluid
Klimaatadaptatie
Mobiliteit
Woningbouw

Algemeen

Type overheid
Gemeente
Overheid
Leiden
Status
1-voorbereiding
Artikel Chw
artikel 7c, artikel 2
Tranche
Tranche 18

Kenmerken

Jurisprudentie
Niet van toepassing
Mer
Niet van toepassing
Innovatie
Niet van toepassing

Toegepaste instrumenten


Deel deze informatie

  • Delen op Facebook
  • Delen op LinkedIn
  • Delen op Twitter

Vraag het onze experts!

Heeft u een vraag over de Omgevingswet of onderliggende wetgeving? Of wilt u iets weten over praktische toepassingen of digitale voorzieningen?

Vragenformulier

Tel: 088 - 797 07 90
Bereikbaar op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur.

Alle informatie om je voor te bereiden op de Omgevingswet.

Interbestuurlijke samenwerking

Het programma Aan de slag met de Omgevingswet is een samenwerkingsverband van gemeenten (VNG), provincies (IPO), waterschappen (UvW) en het Rijk. Het programma ondersteunt overheden, maatschappelijke partners, bedrijven, initiatiefnemers en belanghebbenden om te kunnen werken met de wet.

Over deze site

  • Programma Aan de slag
  • Informatiepunt Leefomgeving
  • Verantwoording
  • Toegankelijkheid
  • Privacyverklaring
  • Cookies
  • Contact
  • Archief

Volg ons

  • @aandeslagow
  • Omgevingswet op LinkedIn
Rijksoverheid
Unie van Waterschappen
Vereniging van Nederlandse Gemeenten
Interprovinciaal overleg