Er is in Hattem behoefte aan woningen. Want de gemeente werd niet voor niets uitgeroepen tot aantrekkelijkste woongemeente van Gelderland. Hattem ziet in bedrijventerrein ’t Veen een prachtige locatie om nieuwe woningen te bouwen. De plek ligt namelijk dicht bij de binnenstad, vlakbij de uiterwaarden van de IJssel en is goed bereikbaar.
Situatie
De economische activiteiten op ’t Veen nemen de laatste jaren langzaam af. De gemeente Hattem wil ’t Veen stap voor stap veranderen in een gemengd woongebied, met minder bedrijven en meer woningen. Dit in combinatie met lichte bedrijfsactiviteiten, dienstverlening, educatie en recreatie. Een wijk waar een goede balans is tussen wonen en werken. Op bedrijvenpark H2O is genoeg ruimte voor grote bedrijven om toekomstgericht te ondernemen.
Stand van zaken
Het voorontwerp is te bekijken op de website van de gemeente.
Waarom de Crisis- en herstelwet?
Verschillende milieunormen belemmeren de plannen voor het gebied. Maar door de status van ontwikkelingsgebied is het mogelijk om de milieuruimte van bestaande bedrijven in te perken. Ook kan de gemeente daardoor tijdelijk afwijken van milieunormen, zoals geluidsnormen. Daardoor kan eerder met de woningbouw worden begonnen.
Maar dit mag alleen als de gemeente in het bestemmingsplan aantoont en waarborgt dat het gebied binnen 10 jaar wel aan de geldende normen voldoet. Voor het gebied wordt, als voorloper op het omgevingsplan, een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte opgesteld. Dit plan maakt een flexibele en organische ontwikkeling van het gebied mogelijk. In dit bestemmingsplan kunnen ook onderwerpen als gezondheid, duurzaamheid en veiligheid een plek krijgen.