Ga naar de inhoud
Aan de slag met de Omgevingswet
Sitepad
Home  Start Chw  Projecten  Hattem - 't Veen
Menu
  • Home 
  • Start Chw

Hattem: bedrijventerrein wordt woonwijk


Vooruitlopend op de Omgevingswet

Bedrijventerrein ’t Veen in Hattem is aangewezen als ontwikkelingsgebied. Daardoor is het mogelijk alvast met woningbouw te beginnen, ook al zijn de bedrijfsactiviteiten op het terrein nog niet beëindigd. In het bestemmingsplan met verbrede reikwijdte krijgen ook onderwerpen als gezondheid, duurzaamheid en veiligheid een plek.


Er is in Hattem behoefte aan woningen. Want de gemeente werd niet voor niets uitgeroepen tot aantrekkelijkste woongemeente van Gelderland. Hattem ziet in bedrijventerrein ’t Veen een prachtige locatie om nieuwe woningen te bouwen. De plek ligt namelijk dicht bij de binnenstad, vlakbij de uiterwaarden van de IJssel en is goed bereikbaar.

Situatie

De economische activiteiten op ’t Veen nemen de laatste jaren langzaam af. De gemeente Hattem wil ’t Veen stap voor stap veranderen in een gemengd woongebied, met minder bedrijven en meer woningen. Dit in combinatie met lichte bedrijfsactiviteiten, dienstverlening, educatie en recreatie. Een wijk waar een goede balans is tussen wonen en werken. Op bedrijvenpark H2O is genoeg ruimte voor grote bedrijven om toekomstgericht te ondernemen.

Stand van zaken

Het voorontwerp is te bekijken op de website van de gemeente.

Waarom de Crisis- en herstelwet?

Verschillende milieunormen belemmeren de plannen voor het gebied. Maar door de status van ontwikkelingsgebied is het mogelijk om de milieuruimte van bestaande bedrijven in te perken. Ook kan de gemeente daardoor tijdelijk afwijken van milieunormen, zoals geluidsnormen. Daardoor kan eerder met de woningbouw worden begonnen.

Maar dit mag alleen als de gemeente in het bestemmingsplan aantoont en waarborgt dat het gebied binnen 10 jaar wel aan de geldende normen voldoet. Voor het gebied wordt, als voorloper op het omgevingsplan, een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte opgesteld. Dit plan maakt een flexibele en organische ontwikkeling van het gebied mogelijk. In dit bestemmingsplan kunnen ook onderwerpen als gezondheid, duurzaamheid en veiligheid een plek krijgen.

Hattem - Bedrijventerrein 't Veen in beeld

Thema

Circulaire economie
Energietransitie: verduurzamen woningbouw
Energietransitie: wind- en zonneparken
Geluid
Gezondheid
Klimaatadaptatie
Landbouw
Landschappelijke / stedenbouwkundige waarden
Mobiliteit
Natuur
Participatie
Veiligheid
Water
Woningbouw

Algemeen

Type overheid
Gemeente
Overheid
Hattem
Status
1-voorbereiding
Toelichting

Het project is gestart. In juni 2020 is het plan in voorbereiding genomen. Het voorontwerp staat het eerste kwartaal van 2021 gereed.

Artikel Chw
artikel 7c, artikel 2
Tranche
Ministeriele regeling 1

Kenmerken

Jurisprudentie
Mer
Innovatie

Toegepaste instrumenten


Deel deze informatie

  • Delen op Facebook
  • Delen op LinkedIn
  • Delen op Twitter

Vraag het onze experts!

Heeft u een vraag over de Omgevingswet of onderliggende wetgeving? Of wilt u iets weten over praktische toepassingen of digitale voorzieningen?

Vragenformulier

Tel: 088 - 797 07 90
Bereikbaar op werkdagen van 9.00 tot 17.00 uur.

Alle informatie om je voor te bereiden op de Omgevingswet.

Interbestuurlijke samenwerking

Het programma Aan de slag met de Omgevingswet is een samenwerkingsverband van gemeenten (VNG), provincies (IPO), waterschappen (UvW) en het Rijk. Het programma ondersteunt overheden, maatschappelijke partners, bedrijven, initiatiefnemers en belanghebbenden om te kunnen werken met de wet.

Over deze site

  • Programma Aan de slag
  • Informatiepunt Ow
  • Verantwoording
  • Toegankelijkheid
  • Privacyverklaring
  • Cookies
  • Contact
  • Archief

Volg ons

  • @aandeslagow
  • Omgevingswet op LinkedIn
Rijksoverheid
Unie van Waterschappen
Vereniging van Nederlandse Gemeenten
Interprovinciaal overleg