In het overgangsgebied tussen de kern van de vroegere gemeente Woudrichem (nu de gemeente Altena) en de omliggende gronden, moeten de agrarische functies beter samengaan met bedrijven en woningen. De gemeente wil graag samen met de ondernemers en inwoners komen tot duurzame, innovatieve oplossingen. Een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte kwam niet tot stand. Nu richt de gemeente haar pijlen op een omgevingsplan onder de Omgevingswet.
Situatie
In het gebied net buiten de kern van Altena wil de gemeente de economische structuur verbeteren en de mogelijkheden voor toerisme en recreatie uitbouwen. Eerst dacht men aan een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte om dit mogelijk te maken. Daarin zouden kaders staan voor bedrijfsontwikkeling en woningbouw, naast regels voor duurzame energieopwekking en klimaatadaptatie. Inmiddels is gekozen voor het opstellen van een omgevingsplan. Ook daarin komen regels over duurzame energieopwekking en klimaatadaptatie. Bijvoorbeeld regels over infiltratie van hemelwater.
Volgende stappen
De bestaande, maar niet vastgestelde, visie voor het gebied zal in overleg met ondernemers en inwoners worden geactualiseerd. Het lukt niet om een ontwerp-bestemmingsplan met verbrede reikwijdte ter inzage te leggen vóór inwerkingtreding van de Omgevingswet. Daarom wordt gestart met het opstellen van een omgevingsplan.
Waarom de Crisis- en herstelwet?
Een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte volgens de Crisis- en herstelwet bleek niet haalbaar. Het project is wel weer opgestart, maar nu gaat men in Altena voor een omgevingsplan. De basis daarvan is uitnodigingsplanologie. Dat wil zeggen dat het plan de kaders aangeeft, en dat initiatiefnemers zorgen voor de feitelijke invulling. Het plan bevat regels over de gehele fysieke leefomgeving. De relevante gemeentelijke regels voor de leefomgeving komen ook in het omgevingsplan.
Ervaringen en resultaten
Omdat het niet lukte een bestemmingsplan met verbrede reikwijdte ter inzage te leggen voordat de Omgevingswet in werking treedt, start men nu met het opstellen van een omgevingsplan. Er is al een, niet vastgelegde, visie. De gemeente gaat die visie voor het gebied actualiseren. Dat gebeurt in overleg met ondernemers en inwoners, in de geest van de uitnodigingsplanologie.